金寨县积极探索老旧小区人防工程保护利用新路径

随着人民生活水平不断提高，私家车数量日益增多，城市居民停车难的问题俨然成为城市治理的一大“难点”，尤其是建成时间较早的老旧小区，常常出现停车位“一位难求”的情况，加上部分老旧小区的地下人防工程长期缺乏专业养护，导致大量地下空间资源陷入“沉睡”状态。为盘活“沉睡”的人防资源，金寨县国防动员办积极探索老旧小区人防工程保护利用新路径，将其与城市小区综合整治工作相结合，不断创新方式方法，让老旧小区人防工程焕发新生机。

前期，为明确人防工程产权权属问题，我县根据《六安市人民政府办公室关于推进人防工程产权制度改革的实施意见（试行）》，明确规定2023年7月13日后挂牌出让的建设地块上依法结建的人防工程及独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，要将人防工程无偿移交给县资产公司，并依据相关规定办理不动产登记；而在此之前产权未明确归政府的其余人防工程要逐步探索改革事宜。随后，金寨县国防动员办出台《关于加强政府投资性住宅小区人防车位租金管理的通知》，进一步规范全县政府投资性住宅小区人防车位租金收支管理行为。

针对早期我县人防工程由于产权不明晰，多由开发建设单位委托第三方物业公司进行管理，人防车库普遍暂未收费或收费较低，仅靠租赁人防车位收取费用用于人防工程日常维护远远不够，出现了缺乏专业维护人员、人防设备锈蚀损坏、人防工程被占用、脏乱差、“无人管”等问题，金寨县国防动员办以老旧小区人防工程使用权、管理维护权转让为突破，探索人防工程资产化管理新路径，积极与开发建设单位进行协商，由开发建设单位将人防工程的使用权、管理维护权委托给县资产公司，由其开展后期的市场化经营运作，通过租赁等形式盘活现有人防工程资产，统筹人防资产收益，实行专户管理，专款专用，进一步提升人防工程平时使用效率，规范人防车库日常维护管理，助力解决社会停车难问题。目前，我县瑞泰·中央城人防工程使用管理权移交工作已全部完成。今后，这一探索路径也将陆续向全县推广，充分挖掘人防工程的服务潜能，谋划利用存量人防工程增加停车位，不断增进民生福祉，提高人民幸福指数。（金寨县国防动员办  李杭）